Giấy phép xây dựng là gì

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà xưởng luôn là nỗi trăn trở lớn đối với những chủ đầu tư Việt Nam cũng như chủ đầu tư nước ngoài đến đầu tư xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Các loại thủ tục và giấy tờ hành chính có thể rất phiền hà và mất thời gian.

Đăng phát với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng và xin cấp phép xây dựng, xin trình bày một vài lưu ý và các khái niệm cơ bản nhất về hồ sơ xin giấy phép xây dựng với hy vọng có thể giải đáp phần nào các thắc mắc của chủ đầu tư trong quá trình xin cấp phép trước khi tiến hành công việc thi công xây dựng nhà xưởng.

Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan chức năng cấp trước khi khởi công xây dựng công trình. Có 3 loại giấy phép xây dựng:

Giấy phép xây dựng mới
Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình
Giấy phép di dời công trình
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng bao gồm:
Đơn xin giấy phép xây dựng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bản vẽ thiết kế xây dựng nhà xưởng
Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế

Tham khảo thêm nhà thầu xây dựng bình dương

Chứng chỉ hành nghề thiết kế kiến trúc, kết cấu của Chủ trì thiết kế trong bản vẽ
Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy và chữa cháy, hay phương án phòng cháy chữa cháy
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường ( ĐTM)
Quyết định phê duyệt dự án, quyết định đầu tư
Văn bản thẩm định thiết kế với công trình có yêu cầu do cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định.
Đơn xin phép xây dựng nhà xưởng
Đơn đề nghị xin phép xây dựng gửi Ban quản lý các khu công nghiệp bao gồm một số thông tin:

Thông tin chủ đầu tư
Địa điểm xin giấy phép xây dựng
Quy mô từng hạng mục xin cấp phép xây dựng
Đơn vị hoặc tên người thiết kế bản vẽ xin cấp phép
Đơn vị hoặc tên người thẩm tra bản vẽ
Dự kiến thời gian hoàn thành
Bản vẽ thiết kế xây dựng
Bản vẽ thiết kế xây dựng do đơn vị tư vấn thiết kế lập, lưu ý đơn vị lập bản vẽ phải có đủ năng lực hành nghề theo quy định của nhà nước, đồng thời bản vẽ phải có đóng dấu của đơn vị thẩm tra.

Xem thêm giá xây dựng nhà xưởng

Hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:

Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500
Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ kết cấu: kết cấu móng và kết cấu khung thép tiền chế
Bản vẽ ME
Bản vẽ Phòng cháy chữa cháy
Báo cáo khảo sát địa chất
Thuyết minh tính toán kết cấu
Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
ĐTM là gì
ĐTM là viết tắt của Đánh giá Tác động Môi trường, ĐTM bao gồm các công việc chính: khảo sát, phân tích hiện trạng môi trường, đánh giá và dự báo tác động môi trường của dự án để đưa ra biện pháp giảm thiểu, quản lý, bảo vệ môi trường.

Tham khảo thêm

https://www.4shared.com/u/G8Cebbr8/burderispu.html
https://www.blogtalkradio.com/xaydung
https://www.brijj.com/xay-dung-binh-duong
http://www.buzzsprout.com/424915
http://forum.modulo.ro/jforum/user/editDone/9480.page

Mục đích của ĐTM
Đánh giá được hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án
Xác định được tầm ảnh hưởng của dự án đến môi trường xung quanh
Biện pháp phòng ngừa, xử lý trước khi xây dựng dự án và đi vào hoạt động
Thực hiện đúng theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường
Quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả

Yếu tố ảnh hưởng đến mức giá xây dựng nhà xưởng

Nhà xưởng hiện nay đang rất phổ biến bởi ngày càng có nhiều công việc đòi hỏi sản xuất có quy mô tương đối. Dù là nhà xưởng lớn hay nhỏ cũng có những đặc thù đặc biệt so với những hạng mục khác. Chính vì vậy, nếu đang có ý định với một nhà xưởng dù bất cứ quy mô nào cũng nên tìm hiểu kỹ về thể loại này – một trong những kiến trúc đặc thù.

bao gia xay dung nha xuong

Xây dựng nhà xưởng có những đặc thù như thế nào?

Bên cạnh việc đáp ứng yêu cầu của công trình công cộng, mỗi nhà xưởng sẽ có một số yêu cầu riêng phù hợp với tính chất công nghiệp. Để tạo ra một nhà xưởng tốt, thiết kế phải đáp ứng được tất cả các yêu cầu đó.

Trước hết, công trình phục vụ cho công cộng, nhiều người sử dụng. https://dangphat.vn/don-gia-xay-dung-nha-xuong-tai-binh-duong Mỗi không gian đều phải phù hợp với số đông người sử dụng, hạn chế đến mức thấp nhất số người không thể hoạt động tốt trong môi trường đó.

Với mỗi nhà xưởng, vấn đề về cách âm, cách nhiệt, tiếng ồn cần được bảo đảm. Bên cạnh đó, việc chống thấm, chống nước vào công trình và vấn đề thoát hiểm, phòng chống cháy nổ phải được quan tâm.

Tùy vào loại hình sản xuất của nhà xưởng, sẽ có những yêu cầu về thiết bị, xuất nhập hàng, quy trình làm việc của công nhân,… Việc thiết kế nhà xưởng phải tuân thủ nghiêm ngặt những yêu cầu này.

Với nhiều đặc thù riêng biệt, nhà xưởng sẽ vô cùng đa dạng, chính vì vậy, giá xây 1m2 nhà xưởng sẽ có sự chênh lệch khá lớn.

Mức giá xây dựng 1m2 nhà xưởng trên thị trường hiện nay

Rất khó để xác định được mức giá xây 1m2 nhà xưởng hiện nay. Tuy nhiên, khi xác định được nhu cầu, đặc thù riêng của công việc, bạn có thể nhờ tính toán được sơ bộ giá thành.

Dưới đây là một số loại hình nhà xưởng với mức giá tham khảo:

Nhà xưởng, nhà kho đơn giản nhỏ hơn 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép V, sắt hộp, vách xây tường 100, vách tole, mái tole: giá từ 1,300.000đ/m2- 1,500,000đ/m2.

Nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 1,600,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2.

Nhà xưởng bê tông cốt thép 1 trệt, 1 – 3 lầu: giá từ 2,500,000đ – 3,000,000đ.

Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá chung, với từng ngành nghề có tính chất khác nhau, mức giá sẽ thay đổi.

Có nhiều mức giá khác nhau với từng loại hình nhà xưởng, chủ yếu phụ thuộc vào vật liệu

Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng đối với cuộc đời của mỗi người. Bởi ngôi nhà không chỉ đơn giản là nơi che mưa che nắng mà nó còn đánh dấu một bước khởi đầu mới và khẳng định sự thành công của gia chủ. Việc xây dựng nhà ở dân dụng từ đó cũng đòi hỏi những quy trình chặt chẽ để đảm bảo ngôi nhà xây xong đạt chất lượng và có tính thẩm mỹ cao nhất:

Quy trình xây dựng nhà ở dân dụng chuyên nghiệp

Những yếu tố ảnh hưởng đến mức giá xây dựng nhà xưởng

Chúng ta đã nhắc nhiều lần đến các yêu tố quyết định giá xây 1m2 nhà xưởng, chúng gồm những gì? Phương án thiết kế và thi công: đây là yếu tố quan trọng nhất. Mỗi phương án thiết kế sẽ đưa đến một vật liệu tương ứng. Như đã biết, giá cả của những loại vật liệu này chênh lệch nhau rất lớn. Những vật dụng dùng cho kết cấu phổ biến hiện nay là bê tông và thép, dành cho bao che là bê tông, gạch và tole. Với mỗi loại hình khác nhau, quy trình thi công cũng sẽ khác.

Giai đoạn thi công càng phức tạp, kinh phí mà bạn phải chi trả sẽ càng cao. Ngoài ra, cách bạn chọn phương án thiết kế sẽ dẫn đến quá trình bảo trì sau này. Do áp lực công việc trong nhà xưởng là rất cao, việc hư hỏng là không thể tránh khỏi. https://dangphat.vn Do đó, bảo trì thường xuyên sẽ chiếm một khoản phí rất lớn. Đây là phí mà nhiều người thường không để ý khi chọn lựa giải pháp phù hợp. Bên cạnh đó, những yếu tố về môi trường, nhu cầu thẩm mỹ,… sẽ góp một phần vào giá thành của nhà xưởng

Thép là lựa chọn phổ biến cho kết câu nhà xưởng

Đến với Công ty TNHH tư vấn thiết kế – Xây Dựng Kiến Trúc Đăng Phát để được tư vấn miễn phí và chọn cho mình những thiết kế phù hợp nhất

Nhà xưởng là loại hình đặc biệt và không gần gũi với bạn như nhà ở. Chính vì vậy, bạn sẽ không có được những kinh nghiệm cần thiết khi xây dựng. Nếu đang có cho mình một dự định về nhà xưởng, bạn nên nhờ đến những người có chuyên môn. Công ty tư vấn thiết kế – Xây Dựng Kiến Trúc Đăng Phát là một địa chỉ đáng tin cậy sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc liên quan. Hơn thế, một thiết kế tối ưu dành cho bạn sẽ giúp việc vận hành nhà xưởng trở nên dễ dàng. Còn chần chờ gì nữa mà không liên hệ với chúng tôi để mọi việc nhanh chóng và tiện lợi hơn!

Bài viết liên quan

https://www.codecademy.com/profiles/array5883836992

https://www.anphabe.com/profile/xay.dung.nha.xuong

https://www.fliponline.org/members/xaydungnhaxuongz.6636/

https://www.edocr.com/user/xaydungnhaxuongz

https://erfworld.com/profile/xaydungnhaxuongz

https://www.mobafire.com/profile/xaydungnhaxuongz-892489?profilepage

https://www.mobafire.com/profile/xaydungnhaxuongz-892489/blog/cong-ty-xay-dung-nha-xuong-gia-re?profilepage

Giá xây dựng nhà xưởng khung thép

Xây Dựng Đăng Phát kính gửi đến quý khách hàng đơn giá xây dựng nhà khung thép tiền chế. đơn giá áp dụng cho xây dựng nhà xưởng, nhà kho, nhà bê tông cốt thép khung thép tiền chế.

chi phí xây dựng nhà xưởng

1- Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng tiền chế, nhà kho tiền chế, nhà xưởng công nghiệp, nhà để xe đơn giản.

nền bê tông dầy 100 dùng cho sản xuất và để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động > 5ton.
Dtxd trên 500m2 , cao độ < 7,5m, khung thép tiền chế, kèo thép tiền chế, xà gồ mái sắt C, vách xây tường 100 <3m, vách dựng tôn, mái tôn.
giá nhà xưởng tiền chế: 1,450,000đ/m2 – 1,950,000đ/m2

2- Đơn giá áp dụng cho nhà xưởng khung thép tiền chế khẩu độ lớn vượt nhịp.

Nền bê tông cốt thép 150 đan 2 lớp thép, dùng cho để hàng hóa nặng , tổng trọng lượng xe nâng < 7ton
Gía 1,600,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2
Tùy thuộc vào DTXD, ngành nghề kinh doanh sản xuất , chúng tôi sẽ tư vấn kết cấu khung , kèo, cột, nền nhà xưởng để có giá chính xác nhất.

Tham khảo thêm Đơn giá xây dựng nhà xưởng https://dangphat.vn/don-gia-xay-dung-nha-xuong-tai-binh-duong

3- Đơn giá áp dụng cho nhà khung thép tiền chế bê tông cốt thép .

Nhà 1 trệt 1 lầu đến 2,3 lầu giá: 2,500,000đ/m2 – 3,000,000đ/m2
nha xương tien che

  1. đơn giá thi công nhà hàng quán cafe , mặt bằng kinh doanh bằng khung thép tiền chế.

móng btct, tường xây gạch 100 , sàn đổ btct, mái lợp tôn
đơn giá : 2,400,000đ-2,800,000đ

1.ĐƠN GIÁ THẦU TRỌN GÓI XÂY TƯỜNG RÀO XÂY GẠCH

Tường dày 100mm, CAO 2400MM GIÁ ; 1,800,000Đ/1M2

Đơn giá xây dựng tường xây gạch dày 100, móng đổ bê tông thép vĩ d10 hố móng kt. 800x800mm, giằng chân tường 200×250 thép d12, cột bê tông 200×200 thép d12, xây tường cao 2300mm, giằng đầu tường bê tông dày 100mm, tô tường , quét 1 nước ximang bảo vệ tường.

  1. ĐƠN GIÁ XÂY TƯỜNG RÀO XÂY GẠCH

Tường dày 100mm, CAO 2400mm GIÁ ; 1,650,000Đ/1M2

Đơn giá xây dựng tường xây gạch dày 100, móng bê tông thép vĩ d10, hố móng kt.800×800, giằng chân tường 200×250, cột gạch 200×200, xây tường cao 2300mm, giằng đầu tường bê tông dày 100mm, tô tường , quét 1 nước ximang bảo vệ tường.

Xem thêm Nhà thầu xây dựng Bình Dương https://dangphat.vn

  1. ĐƠN GIÁ THẦU TRỌN GÓI XÂY TƯỜNG RÀO XÂY GẠCH

Tường dày 200mm, CAO 2400mm -3.000mm GIÁ ; 2, 250,000Đ/1M2

Đơn giá xây dựng tường xây gạch dày 100, móng đổ bê tông thép vĩ d10 hố móng kt. 800x800mm, giằng chân tường 200×300 thép d14, cột bê tông 200×200 thép d12, xây tường cao 2300mm, giằng đầu tường bê tông dày 100mm, tô tường , quét 1 nước ximang bảo vệ tường.

Bài viết liên quan

https://xaydungtonghopk.blogspot.com/2019/08/don-gia-ap-dung-cho-nha-xuong-khung-thep.html

https://linkhay.com/link/2979132/don-gia-ap-dung-cho-nha-xuong-tien-che

https://www.kaggle.com/xaydungnhaxuongz

https://www.seedandspark.com/user/xaydungnhaxuongz

https://www.phonandroid.com/forum/members/xaydungnhaxuongz.2107694/#about

https://www.question2answer.org/qa/user/xaydungnhaxuongz

https://xenfocus.com/community/members/xaydungnhaxuongz.20750/#about

https://www.wantedly.com/users/114128101

Kinh nghiệm đổ bê tông đảm bảo chất lượng

Khác với những mặt hàng tiêu dùng nhanh, người tiêu dùng sẽ có thể dễ dàng biết được chất lượng sản phẩm ngay khi sử dụng và lựa chọn lại cái mình cần. Riêng lĩnh vực vật liệu xây dựng, đặc biệt là mặt hàng xi măng, người sử dụng không thể biết được tuổi thọ của công trình cho đến khi công trình của mình có dấu hiệu xuống cấp.

Tuy nhiên, trong thời buổi thị trường có quá nhiều vật liệu xây dựng trôi nổi cùng với việc các gia chủ chưa có đầy đủ thông tin về yêu cầu kỹ thuật cũng như quy trình thi công nên phó mặc hoàn toàn cho các nhà thầu. Vì vậy để chủ nhà có thêm thông tin để tự tin cho chất lượng công trình của mình và để kiểm soát chi phí một cách tốt nhất hãy cùng lắng nghe các chia sẻ của anh Huỳnh Hữu Hiếu, một nhà thầu có uy tín tại TP.HCM để có thêm kinh nghiệm về vấn đề này, đặc biệt là về việc thi công móng nhà sao cho tối ưu nhất.

Bài viết tham khảo thêm công ty xây dựng binh dương uy tín

Các công đoạn chủ yếu trong quá trình xây dựng:

  1. Công tác ép cọc

Đối với các khu đất làm trên ao hồ san lấp, để đảm bảo an toàn, cần thực hiện việc khoan ép cọc bê tông cốt thép. Đây là hạng mục rất dễ gây ảnh hưởng đối với các khu đất và nhà cửa lân cận, vì vậy, cần kiểm tra bê tông và thép cọc để tránh trường hợp cọc không đủ tiêu chuẩn làm ảnh hưởng đến chất lượng của công trình xây dựng. Nên thực hiện hướng ép cọc theo chiều sao cho phần đất bị nén đẩy ít gây ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Công việc khoan ép cọc cần phải được giám sát chặt chẽ bởi người có chuyên môn (kiến trúc sư xây dựng) vì đây là giai đoạn rất quan trọng của công trình.

Công tác móng nhà

Móng nhà là nền tảng của ngôi nhà, là bộ phận chịu tải trọng toàn bộ công trình bên trên, vì vậy lớp lót khi làm móng cần có độ phẳng. Nếu dùng gạch vỡ thì phải trộn vữa xi măng rải đều, không nên dùng các loại phế thải xây dựng để làm lớp lót móng. Thông thường sử dụng đá 4×6 cm để làm lớp lót… Hố móng phải khô ráo để đất ở đáy móng không bị trôi, làm giảm độ chặt của đất. Tránh sạt lở, sụt hố móng. Cần lưu ý các lỗi kỹ thuật để đặt ống thoát nước và cấp nước, tránh đục phá gây khó khăn và lãng phí vật liệu. Đặc biệt, cần có phương án xem xét nguy cơ ảnh hưởng các công trình lân cận.

Công tác ván khuôn

Khuôn móng dùng để tạo hình dạng cho các kết cấu bê tông và bê tông cốt thép trong quá trình thi công bê tông. Gỗ, thép là những vật liệu chủ yếu để làm ván khuôn. Ván khuôn khi lắp đặt phải kín khít, vững chắc, không cong vênh. Kích thước hình học ván khuôn phải chính xác để công tác hoàn thiện được dễ dàng và không hao phí vật tư. Làm sạch và luôn chống dính bên trong, luôn giữ ẩm (đối với ván khuôn gỗ).

Công tác trộn bê tông

Cấp phối tham khảo cho bê tông sử dụng xi măng Hà Tiên PCB40 Premium.

Cần đặc biệt lưu ý tuân thủ nghiêm ngặt cấp phối, thiết kế yêu cầu, không tự ý đổ lượng nước quá nhiều sẽ ảnh hưởng đến giảm cường độ và chất lượng bê tông. Các cốt liệu (cát, đá, sỏi…) dùng trong đổ móng cần đảm bảo sạch và đồng đều. Nên trộn bê tông trong thời gian từ 2 – 3 phút để hỗn hợp bê tông đồng nhất, công tác đổ bê tông thực hiện sau đó không quá 45 phút để đảm bảo chất lượng mác.

Bảo dưỡng bê tông

Sau khi đổ bê tông, cần bảo dưỡng liên tục trong ít nhất 7 ngày để bê tông đạt cường độ ban đầu tốt nhất. Cần lưu ý, trong quá trình đông kết, nếu nước trong lòng bê tông không đủ cho thủy hóa, cường độ bê tông có thể ngừng phát triển và nứt nẻ. Phun nước vào coppha là cách giữ ẩm tốt nhất. Cần lưu ý phun đều, tia nước nhỏ với chu kỳ phun đều đặn. Ngoài ra, cần đảm bảo che đậy bê tông sau khi đổ để giữ nước và chống nắng cho bê tông. Các chất liệu thường được sử dụng bao gồm các mạt cưa, rơm rạ… Nếu gặp nắng gắt, nên dùng bạt hoặc vỏ vỏ bao xi măng.

Tham khảo thêm bài viết xây dựng nhà xưởng khung thép chất lượng

Lưu ý về cách lựa chọn xi măng đổ móng:

Để bê tông đạt phẩm chất tốt không chỉ dựa vào quy trình thi công mà còn nhờ một phần không nhỏ vào chất lượng xi măng. Vì vậy, ngoài việc tuân thủ đúng các bước đổ móng, việc lựa chọn xi măng cũng là điều đặc biệt quan trọng. Bạn chỉ nên lựa chọn những thương hiệu đã có uy tín lâu năm và được tin tưởng sử dụng trong nhiều công trình. Theo anh Hiếu, tất cả xi măng trong quá trình xây dựng anh đều lựa chọn từ Vicem Hà Tiên, thương hiệu nhiều năm thống lĩnh thị trường Việt Nam. Với hơn 50 năm kinh nghiệm, sản phẩm của Vicem Hà Tiên đều được thiết kế phù hợp với thổ nhưỡng, thời tiết và các tập quán xây dựng tại Việt Nam.

Anh Hiếu cũng chia sẻ thêm: “Đối với xi măng đổ móng, Vicem Hà Tiên PCB40 Premium là dòng sản phẩm chuyên dụng được anh em thợ thầu chúng tôi tin tưởng nhất bởi khả năng ưu việt, khắc phục được khá nhiều nhược điểm của bê tông dân dụng hiện nay như bê tông đông quá nhanh gây nứt bên trong hoặc bê tông dân dụng trộn thủ công khó kiểm soát cường độ. Vicem Hà Tiên PCB40 Premium là loại xi măng có cường độ kiểm nghiệm vượt trội so với tiêu chuẩn Việt Nam (đạt trên 24N/mm2 sau 3 ngày và duy trì 45N/mm2 sau 28 ngày) nhờ vậy, bê tông sử dụng xi măng này có chất lượng cao, khiến tôi thực sự yên tâm.”

Tham khảo thêm bài viết liên quan

https://xaydungtonghopk.blogspot.com/2019/07/cach-tron-be-tong-dung-mac-be-tong.html

http://xaydunghcm.eklablog.com/cach-tron-be-tong-dung-mac-be-tong-theo-ty-le-a167126200

http://xaydunghcm.eklablog.com/nguyen-tac-do-be-tong-dam-san-a167021390

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/171979017

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/171847646

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/170525733

https://slashdot.org/submission/9980270/cong-ty-xay-dung-uy-tin-tai-binh-duong

https://xaydungtonghopk.blogspot.com/2019/07/kinh-nghiem-do-mong-tiet-kiem.html

Hướng dẫn trộn bê tông đúng mac

Cách trộn bê tông đúng Mác bê tông theo tỷ lệ, cách trộn vữa xây, tô đúng mác. Trong xây dựng việc trộn Đúng Mác Bê Tông là cần thiết để bê tông làm việc hiệu quả nhất.

Với các Kỹ sư xây dựng mới ra trường hoặc Chủ nhà cũng cần biết để kiểm tra thợ có trộn đúng Mác Bê tông, vữa xây tô hay không?

hướng dẫn trộn bê tông đúng mac

Mác Bê tông là gì?

Mác Bê Tông là nói đến khả năng chịu nén của bê tông. Mác Bê tông càng lớn cường độ chịu nén càng cao và ngược lại.

Cách trộn bê tông đúng Mác BT theo tỷ lệ

Bê tông là hỗn hợp gồm Xi Măng + Cát + Đá + Nước. Vậy trộn theo tỷ lệ như thế nào để cho ra đúng Mác Bê Tông.

Xem thêm công ty xây dựng tại bình dương giá rẻ

Trước hết cần xem trên bao bì xi măng, tất cả các bao xi măng đều có ghi tỷ lệ trộn cho từng loại XM khác nhau, ví dụ XM PCB30 thì tỷ lệ trộn sẽ khác XM PCB40

Ví dụ thực tế: trên bao XM có ghi tỷ lệ trộn cho 1m3 Bê tông Mac 100 là 320kg XM + 1060 lít cát +260 lít nước thì tỷ lệ trộn sẽ là:

6,4 bao XM : 1060 lít cát: 260 lít nước
=> 1 bao XM : 165,6 lít cát : 40,6 lít nước
Vậy nếu lấy thùng sơn 18 lít để lường thì: Mác 100 sẽ là 1 bao Xm + 9 thùng cát + 2 thùng nước

cách trộn bê tông đúng cách


Thông thường ta có tỷ lệ trộn Bê Tông xây nhà như sau:

– Bê tông Mac 200 kG/cm² (hay 20MPa): 01 bao XM – 04 thùng CÁT – 07 thùng ĐÁ

– Bê tông Mac 250 kG/cm² (hay 25MPa): 01 bao XM – 3,5 thùng CÁT – 6 thùng ĐÁ

– Bê tông Mac 300 kG/cm² (hay 30MPa): 01 bao XM – 02 thùng CÁT – 04 thùng ĐÁ

Tham khảo thêm nơi xây dựng nhà xưởng giá rẻ

Tỷ lệ pha trộn cho vữa:

– Vữa mác 75 kG/cm²: 01 bao XM – 10 thùng CÁT.

– Vữa mác 100 kG/cm²: 01 bao XM – 08 thùng CÁT.

Tất nhiên việc trộn đúng Mác còn tùy thược vào loại Xi măng nào? Vì vậy cần xem xét kỹ tỷ lệ trộn trên bao bì XM nhé.

Hy vọng bài viết bổ ích cho những bạn nào đang tìm hiểu về Mác Bê Tông cũng như cách trộn đúng tỷ lệ.

Tham khảo thêm các tin liên quan

https://trello.com/c/SAPtj4ig/58-cach-do-be-tong-dam-san

https://sites.google.com/site/xaydungwx/do-be-tong-dam-san-can-luu-y-nhung-gi

https://xaydung.travel.blog/2019/07/27/huong-dan-do-be-tong-dam-san/

https://www.behance.net/gallery/83393559/mac-be-tong-200-la-gi

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/171847646

https://sites.google.com/site/xaydungwx/xay-dung-nha-o-tron-goi-tai-binh-duong

Hướng dẫn đổ bê tông dầm sàn

Dầm sàn là một trong những kết cấu chịu lực cho toàn bộ công trình xây dựng của bạn. Chính vì vậy công tác đổ bê tông dầm sàn luôn nhận được nhiều sự quan tâm.

Cần lưu ý gì khi đổ dầm sàn?

Để có được một bộ khung chắc chắn Công ty xây dựng Đăng Phát muốn chia sẻ với các bạn cách đổ bê tông dầm sàn trong bài viết dưới đây.

Kỹ thuật đổ bê tông dầm sàn

Đối với sàn, đây được xem là nhóm kết cấu nằm ngang, đặt lên chúng là các bức tường và các cột có kết cấu thẳng đứng cùng với dầm tạo thành khung để đỡ sàn.

Dầm chính thì kê lên các cột và cùng các cột tạo thành khung.

Các dầm phụ kê lên các dầm chính và tường ngoài

Tham khảo thêm công ty xây dựng Bình Dương

Trong các công trình dân dụng dầm không vượt quá 50cm
Bê tông dầm và sàn thường đổ cùng lúc
Ngoại trừ khi đổ dầm cao hơn 80cm thì tách riêng đổ dầm và đổ sàn
Với loại dầm đặc biệt này thì các bạn không đổ bê tông thành từng lớp theo suốt chiều dài dầm mà nên đổ theo kiểu bậc thang từng đoạn khoảng 1 m, đạt tới cao độ dầm rồi mới đổ các đoạn tiếp theo.

Trong trường hợp các bạn đổ bê tông toàn khối dầm và bản sàn liên kết với cột.

Các bạn cần chú ý:

Sau khi đổ cột đến độ cao cách mặt đáy của dầm từ 3-5cm
Thì phải dừng lại từ 1 đến 2 giờ để cho hỗn hợp có đủ thời gian co ngót.
Rồi mới tiến hành đổ tiếp dầm và bản sàn.
Kỹ thuật đổ sàn

Để đổ sàn chúng ta nên biết rằng về cấu tạo thì sàn gần giống như dầm. Nhưng chúng có mặt cắt ngang rộng hơn và chiều dày lại nhỏ hơn.

Do đó không cần bê tông cốt thép khung và đai.
Sàn thường có độ dày từ 8 đến 10 cm.
Chúng không cần yêu cầu quá cao trong công tác chống thấm, chống nóng.
Phải đảm bảo việc bảo dưỡng để tránh không bị nứt.
Để đảm bảo sàn tốt các bạn cần đổ sàn theo hướng giật lùi và thành một lớp, tránh hiện tượng phân tầng có thể xảy ra.

Lưu ý:

Mặt sàn được chia thành từng dải để đổ bê tông
Mỗi dải rộng từ 1 đến 2 mét.
Đổ xong một dải mới đổ dải kế tiếp, khi đổ đến vị trí cách dầm chính khoảng 1 mét thì bắt đầu đổ dầm chính.
Đổ bê tông vào dầm đến cách mặt trên cốp pha sàn khoảng 5 đến 10 cm lại tiếp tục đổ sàn và cần khống chế độ cao bằng các cữ để không bị lãng phí bê tông tươi.

Xem thêm nhà thầu xây dựng nhà xưởng

Bạn có thể dùng bàn xoa gỗ đập và xoa cho phẳng sau khi đã đầm kỹ.
Khi đổ bê tông sàn thì nên bắt đầu từ chỗ xa nhất với vị trí tiếp nhận và lùi dần về vị trí gần.
Tránh không cho nước đọng ở hai đầu và các góc cốp pha, dọc theo mặt vách hộc cốp pha.
Tất cả thao tác như đầm, gạt mặt, xoa phải tiến hành ngay lập tức, theo hình thức cuốn chiếu từng khu vực đã đổ được 15 phút.

Vì sao phải đảm bảo kỹ thuật khi đổ bê tông dầm sàn
Dầm, sàn là một trong những kết cấu chịu lực để chống đỡ toàn bộ công trình, công trình muốn tốt thì phải có bộ khung tốt. Mà muốn bộ khung được tốt thì phải đảm bảo kỹ thuật khi đổ bê tông tươi dầm sàn.

Kỹ thuật đổ hạng mục này cũng không phải là quá khó chỉ cần lưu ý một chút là các bạn có thể tiến hành được.

Hãy vì chất lượng của công trình cũng đồng thời là bảo vệ tính mạng của bạn và những người thân trong gia đình bạn.

Các tin liên quan

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/171847646

https://www.reddit.com/user/dienchinh99/comments/chzxra/xac_dinh_cap_phoi_mac_be_tong_200/

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/171543952

https://sites.google.com/site/xaydungwx/xay-dung-nha-o-tron-goi-tai-binh-duong

https://sites.google.com/site/xaydungwx/cach-tinh-1m2-tuong-can-bao-nhieu-vien-gach

https://www.linkedin.com/pulse/nhung-dieu-quan-trong-can-biet-khi-xay-nha-hoang-bach

https://trello.com/c/magxTMwM/43-xay-dung-nen-mong-tren-nen-dat-yeu

Hướng dẫn lắp đặt ô cửa cuốn trong xây dựng

Để công việc lắp đặt cửa cuốn được thuận lợi và sử dụng bền đẹp lâu dài, thì việc kết hợp giữa bên xây dựng ô chờ cửa cuốn và bên thi công cửa cuốn là vô cùng quan trọng.

Nếu hai bên này không hiểu ý nhau, đồng thời người tư vấn – người bán cửa cuốn không theo sát công trình thì rất có thể xẩy ra mâu thuẫn trong quá trình hoàn thiện thi công cửa cuốn, gây mất thời gian cho Gia chủ, tạo phiền hà, thất thoát chi phí, thời gian và công sức. Vậy để việc lắp đặt cửa cuốn được tốt nhất thì cần phải làm gì.

Tham khảo thêm bài viết cửa cuốn tại Bình Dương giá rẻ

I. Gia chủ.

Người chủ nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong vấn đề kết hợp, tạo sự suôn sẻ giữa bên xây dựng và bên lắp đặt cửa cuốn. Chủ nhà cần xác định rõ ràng kích thước cửa của mình muốn là bao nhiêu, có cần lấy theo phong thủy không (yếu tố phong thủy cực kỳ quan trọng trong vấn đề nhà cửa)

Khi xác định được kích thước rồi, Chủ nhà nên nắm sơ bộ về cách lắp đặt cửa cuốn để tính toán sơ bộ trước về bộ cửa nhà mình, bao gồm:

  • Ray cửa cuốn: được lắp nổi hay âm vào tường luôn, nếu âm vào tường thì âm ở giữa tường hay phía trong, ngoài của tường. xác định kiểu lắp ray để Chủ nhà có thể đưa ra được 2 khía cạnh
  • Hình dung được bộ cửa cuốn nhà mình như thế nào khi lắp đặt hoàn thiện.

Lắp đặt cửa cuốn

  • Tạo tiền đề phối hợp để lắp loại cửa khác trên cùng chỗ gắn cửa cuốn (ví dụ như cửa nhựa lõi thép), có cần đổ đà kẹp hay không.
  • Ví dụ cụ thể: nếu Chủ nhà chọn cửa cuốn Austdoor khe thoáng thì,
  • Chiều rộng thông thủy Wtt (chiều rộng lọt sáng) được tính bằng khoảng cách giữa hai mép trong của ray.
  • Chiều cao của cửa cuốn là H được tính từ code nền đến điểm cao nhất của lô cuốn (bằng chiều cao thông thủy + 400/450/500 mm tùy vào chiều cao thông thủy nhiều ít để cộng lô cuốn to nhỏ).
  • Chiều rộng của cửa cuốn W được tính bằng khoảng cách giữa hai đáy ray và được gọi là chiều rộng phủ bì (bằng chiều rộng thông thủy + 76×2, 76mm là độ rộng 1 ray cửa).
  • Vị trí cuốn lô: lô cuốn trong và lô cuốn ngoài.
  • Chủ nhà cần lưu ý kích thước lô cuốn để thuận tiện cho bên đóng thạch cao sau này, tránh trường hợp chỉ vì bộ cửa cuốn dân dụng mà làm thạch cao không đủ kích thước để che bít hết lô cuốn, hoặc nếu che bít hết thì ảnh hưởng thẩm mỹ ngôi nhà.

Tham khảo bài viết liên quan http://cuavietminhlong.com/tin-tuc/dich-vu-sua-cua-cuon-tai-quan-1-40.html

Lô cuốn nằm bên ngoài

  • Chủ nhà cần lưu ý thêm về đà ngang của trần nhà, chỗ Gara xe hơi (nếu có), đa số đà ngang ở vị trí này không che hết được lô cuốn. Nhiều trường hợp nếu lắp cửa cuốn xong thì ô tô không thể đi qua lọt (Xe ô tô 7 chỗ thường cao khoảng 1m8 đến 1m9, cửa lắp xong phải đủ độ cao này trở lên mới đáp ứng được cho ô tô đi qua). Ngoài ra còn tính độ dốc của đường xuống hầm để có được chiều cao lọt lòng mong muốn.

Cửa cuốn xuyên sáng cho Gara xe

II. Bên xây dựng.

Dựa trên yêu cầu của Chủ nhà tuyệt đối xây dựng ô chờ đúng theo kích thước đã được thống nhất, tránh trường hợp trừ hao cho bộ cửa dễ lắp đặt, trong thông số lắp đặt bên thi công cửa cuốn đã tính toàn bộ. Đội xây dựng cần lưu ý thêm tiến độ xây dựng để phối hợp với bên lắp đặt ray cửa nếu gắn âm tường. thông thường nếu ray âm tường thì bên xây dựng chưa kích thước để bỏ ray vào là 10×5.

III. Bên thi công lắp đặt cửa cuốn

Khảo sát hiện trạng công trình.
Trước khi lắp ray và giá đỡ cần phải khảo sát, kiểm tra chính xác hiện trạng thực tế công trình để tư vấn cho khách hàng và xác định được vị trí lắp ray, giá đỡ, để sau đó lên phương án lựa chon chủng loại, kích thước ray và giá đỡ cho phù hợp, tránh các sự cố ray dài quá hoặc ngắn quá hoặc loại ray không phù hợp với thực tế công trình. Ngoài ra còn phải xác định được vị trí lô cuốn (lô cuốn trong hay ngoài), vị trí motor để có phương án lắp ổ cắm điện, nút bấm âm tường cho phù hợp và đảm bảo thẩm mỹ.

Hoàn thiện cửa cuốn

Cửa đưa đến công trình, trước khi cần lắp cần phải thực hiện các công việc sau:

  • Kiểm tra các thông số của cửa được ghi trên phiếu.
  • Đo lại các kích thước (chiều rộng, chiều cao).
  • kiểm tra lại độ cao của 2 giá đỡ.
  • Kiểm tra không gian làm việc của cửa cuốn để cửa lúc đóng mở không bị va quệt. lưu ý cửa cuốn Austdoor thì có quy chuẩn riêng biệt.
  • So sánh các kích thước tránh các trường hợp đưa cửa lên rồi mới phát hiện ra kích thước không phù hợp.
  • Tiến hành lắp cửa

Tham khảo thêm bài viết liên quan

https://xaydung.travel.blog/2019/07/12/gioi-thieu-cua-cuon-mitadoor/

http://xaydunghcm.eklablog.com/nhung-uu-diem-vuot-troi-cua-cua-cuon-duc-mitadoor-a166342688

https://www.flickr.com/groups/xaydunghcm/discuss/72157709591837882/

https://www.behance.net/gallery/82796525/cua-cuon-mitadoor

https://trello.com/c/89weXj7C/41-uu-diem-cua-cuon-mitadoor

https://trello.com/c/UWG2jz7F/32-lap-dat-cua-cuon-tam-lien-uy-tin-nhat-tai-tphcm

https://sites.google.com/view/bao-hanh-cua-cuon-austdoor/trang-ch%E1%BB%A7/lap-dat-cua-cuon-tam-lien

https://forum.avscripts.net/member.php?79696-cuacuonbinhduong

https://ironsightgame.com/forum/wcf/index.php?user/16670-cuacuonbinhduong/

https://laserpointerforums.com/members/cuacuonbinhduong.57799/

https://master-land.net/User-cuacuonbinhduong

https://lookbook.nu/cuacuonbinhduong

https://my.desktopnexus.com/cuacuonbinhduong/

https://network.changemakers.com/profiles/burzeyopsi

https://onmogul.com/cuacuonbinhduong

Nhà thầu xây nhà trọn gói tại Bình Dương

Bình Dương với những lợi thế về chính trị, kinh tế, xã hội cùng sự thay đổi trong nhận thức của các chủ đầu tư sẽ là thị trường tiềm năng trong kế hoạch chinh phục thị trường xây dựng của công ty thiết kế nhà đẹp uy tín cả nước.

xây nhà trọn gói tại bình dương

Xây nhà trọn gói tại Bình Dương là dịch vụ được kỳ vọng nhanh chóng phát triển trong chiến lược hoạt động của Công ty xây dựng Đăng Phát bên cạnh các dịch vụ thiết kế nhà đẹp tại địa phương này. Không chỉ thành công bởi những giải pháp thiết kế biệt thự, thiết kế khách sạn, thiết kế nhà hàng, thiết kế nhà phố, thiết kế căn hộ, sản xuất thi công nội thất gỗ, thiết kế nhà hàng tiệc cưới, thiết kế nội thất. xây dựng nhà ở bình dương

Sau đây là một số thông tin nhất về thiết kế nhà đẹp tại Bình Dương và dịch vụ xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay tại Bình Dương. Mời bạn đọc cùng theo dõi.

Một cách dễ hiểu nhất, xây nhà trọn gói là hình thức xây nhà bằng cách giao cho đơn vị thầu thực hiện toàn bộ các hạng mục công việc. Loại hình xây dựng nhà ở này cũng đã xuất hiện nhiều quan điểm khác nhau bởi những nguyên nhân khách quan và chủ quan. Trong phạm vi bài viết, chúng tôi xin được đề cập ở góc độ ưu và nhược điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương nói riêng và xây nhà trọn gói toàn quốc nói chung.

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI BÌNH DƯƠNG – ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM

  1. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương và cả nước có những ưu điểm:

– Công trình được xây dựng theo giải pháp thống nhất, xuyên suốt từ đầu đến cuối bởi việc thực hiện do một đơn vị xây dựng chủ trì.

– Chủ đầu tư không phải dành nhiều thời gian cho khâu giám sát thi công hoặc quản lý (tài chính, nhân công, vật tư,…).

– Tiết kiệm chi phí xây dựng.

– Đảm bảo tiến độ của công trình.

Một cách cô đọng nhất, dịch vụ trọn gói mang đến cho chủ đầu tư nhiều tiện ích bất ngờ.

  1. Xây nhà trọn gói tại Bình Dương và cả nước có những nhược điểm:

Ở nội dung trên chúng tôi đã kê ra những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói, tuy nhiên, để đạt được kết quả này, những ưu điểm này phải được phát huy đúng cách. Đây là thách thức cũng là nhược điểm cơ bản của loại hình dịch vụ này.

Cụ thể, chủ đầu tư sẽ phải rất cân nhắc và thận trọng trong việc lựa chọn đơn vị xây dựng sẽ là đối tác tin cậy để xây dựng trọn gói công trình của gia đình mình. Nếu chọn lựa đơn vị xây dựng với uy tín, kinh nghiệm và năng lực hạn chế, chủ đầu tư sẽ phải đau đầu, lo lắng các vấn đề chúng tôi đã nêu trên.

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI BÌNH DƯƠNG

  1. Dịch vụ Xây nhà trọn gói tại BÌNH DƯƠNG chúng tôi cung cấp gồm:
    Xây nhà cấp 4 trọn gói
    Xây nhà phố trọn gói Bình Dương
    Xây nhà ống trọn gói Bình Dương
    Xây biệt thự trọn gói Bình Dương
    Xây tòa nhà văn phòng trọn gói Bình Dương
    Xây khách sạn trọn gói Bình Dương
  2. Quy trình thực hiện xây nhà trọn gói Bình Dương
    *Thiết kế:

Trên cơ sở ý tưởng của chủ nhà, vị trí và diện tích đất hiện có các kiến trúc sư và kỹ sư của chúng tôi sẽ tư vấn và thiết kế cho chủ đầu tư.

Những bản vẽ thiết kế luôn này đảm bảo tính mỹ thuật cao, công năng sử dụng được tối ưu với chi phí thi công tiết kiệm nhất cùng tư vấn vật tư vật liệu phù hợp với thời tiết, thổ nhưỡng và đảm bảo bền đẹp, đặc sắc.

Đặc biệt hơn nữa, các thiết kế nhà này (thậm chí là thiết kế khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, khách sạn 4 sao, thiết kế khách sạn 5 sao, thiết kế nhà hàng tiệc cưới, thiết kế văn phòng,…) luôn đạt chuẩn phong thủy, luôn có sự cố vấn bởi các chuyên gia phong thủy, kiến trúc sư nhiều năm nghiên cứu phong thủy xây dựng kiến trúc.

Đáng lưu ý, trong quá trình thiết kế từ sơ bộ, bản vẽ xin cấp phép xây dựng đến bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết chúng tôi luôn trao đổi với chủ đầu tư để cùng thảo luận, thêm bớt và đưa ra một thiết kế ưng ý và phù hợp nhất.

*Xin cấp phép xây dựng nhà:

Hồ sơ, bản vẽ và các thủ tục xin cấp phép xây dựng ngôi nhà được chúng tôi tiến hành với cách làm tâm huyết, chuyên nghiệp, nhanh gọn, đầy đủ. Chúng tôi hiểu rằng điều này sẽ mang đến quý khách sự yên tâm hoàn toàn.

*Lập dự toán chi phí công trình:

– Sau khi hai bên thống nhất bản vẽ thiết kế chi tiết chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí xây nhà trọn gói cho quý khách hàng được rõ.

Trên cơ sở dự toán theo thiết kế và dựa vào nguồn kinh phí hiện có của gia chủ mà chúng tôi tư vấn gia chủ nên mua loại vật liệu nào, có nên thêm, bớt hay điều chỉnh một số chi tiết trong bản thiết kế để phù hợp nguồn kinh phí hiện có và hoàn tất Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công để tiến hành triển khai thi công, tránh trường hợp bội chi trong quá trình xây dựng.

Để có một dự toán báo giá thi công một cách chính xác cần phải có hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công đầy đủ, chi tiết, sự thống nhất về việc sữ dụng chủng loại vật liệu, vật tư phù hợp và chính xác cho ngôi nhà, như vậy mới hạn chế được phát sinh trong quá trình thi công.

– Để tạo thuận lợi và linh động cho khách hàng lựa chọn, chúng tôi còn có dịch vụ thi công trọn gói phần thô, còn phần hoàn thiện thì gia chủ có thể cung cấp vật tư và chúng tôi chịu trách nhiệm về nhân công hoàn thiện ngôi nhà theo bản vẽ thiết kế như mong muốn của chủ đầu tư.

Thao khảo thêm xây dựng nhà xưởng giá rẻ

– Trường hợp khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, chúng tôi sẽ lập dự toán trên cơ sở bản vẽ chi tiết và tư vấn cho khách hàng về các loại vật liệu, vật tư phù hợp với sở thích cũng như nguồn kinh phí hiện có phù hợp cho ngôi nhà của bạn.

*Chi tiết xây nhà trọn gói (thi công trọn gói):

Chi tiết xây nhà trọn gói gồm 2 phần chính là Thi công phần thô và Thi công hoàn thiện. Công tác tổ chức thi công phần thô phải được triển khai một cách chuyên nghiệp, an toàn, tuân thủ thiết kế và đảm bảo chất lượng.

Công tác hoàn thiện cần phải có đủ kinh nghiệm quản lý, kỹ càng, chuẩn xác đến từng chi tiết, màu sắc, góc cạnh. Trang trí nội thất một cách sắc sảo, mượt mà, tạo được sự hoàn mỹ cho toàn bộ tác phẩm ngôi nhà bạn.

Cụ thể như sau:

– Thi công phần thô (Tức phần xây dựng cơ bản):

  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép)
  • Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu)
  • Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim cột, móng.
  • Đào đất, vận chuyển xà bần ra khỏi công trình.
  • Làm hệ thống che chắn, bảo vệ, chống rơi vãi vật liệu, giảm thiểu ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
  • Đào hố móng, thi công phần móng, móng đơn hoặc móng băng ( hoặc từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên).
  • Thi công BTCT sàn tầng hầm, vách tầng hầm (nếu có).
  • Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
  • Thi công hầm tự hoại, hố ga, Bể nước ngầm (nếu có).
  • Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
  • Thi công các tấm sàn, cột, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
  • Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc .
  • Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
  • Lắp đặt ống bảo vệ dây điện âm, dây cáp mạng, dây cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường, hệ thống ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

– Công tác hoàn thiện:

  • Tô hoàn thiện phần trang trí toàn bộ công trình theo thiết kế.
  • Công tác chống thấm.
  • Công tác lát gạch sàn, len chân tường, ốp lát gạch WC. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền (không bao gồm ốp đá granit )
  • Công tác ốp, lát đá granit cầu thang; Lát đá granit bàn bếp.
  • Công tác làm trần (nếu có yêu cầu)
  • Công tác lắp đặt cửa đi, cửa sổ (nếu có yêu cầu)
  • Công tác lắp đặt lan can, lan can cầu thang (nếu có yêu cầu)
  • Công tác sơn nước toàn bộ ngôi nhà.
  • Công tác lắp đặt các thiết bị vệ sinh (Lavabo, bồn cầu và các phụ kiện).
  • Lắp đặt dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm tường.
  • Công tác lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn, dây điện trên và trong la phông, dây điện âm tường)
  • Dọn dẹp vệ sinh hàng ngày.
  • Vệ sinh công trình trước khi giao.
  • Bàn giao công trình.

– Các hạng mục và công việc chưa bao gồm trong đơn giá thi công trọn gói, sẽ được thi công, lắp đặt theo yêu cầu gồm:

Đối với các phần công việc lắp đặt vật tư của các hạng mục hoàn thiện đòi hỏi tính kỹ thuật của nhà cung cấp vật tư (nhà cung cấp đã tính chi phí lắp đặt vào giá thành sản phẩm) sẽ được hiểu là các thành phần công việc không thuộc phạm vi thi công do nhà thầu phải thực hiện theo đơn giá đã nêu trên. Cụ thể:

  • Cung cấp, lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí; mạng LAN cho văn phòng; hệ thống điện 3 pha; hệ thống chống sét; thi công tiểu cảnh; cung cấp và lắp đặt trang thiết bị nội thất.
  • Đá granit ốp tường, ốp kệ các loại;
  • Công tác lắp đặt toàn bộ cửa sổ, cửa đi, lắp khóa cửa các loại;
  • Công tác lắp đặt lan can, cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt , inox trang trí các loại; Aluminium, trang trí các loại;
  • Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ, sàn gỗ khác (Tay vịn gỗ cầu thang, tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí…);
  • Máy điều hòa không khí, hệ thống nước nóng, hệ thống năng lượng mặt trời;
  • Máy hút khói bếp, tủ treo tường bếp.
  • Hệ thống bồn tắm, phòng xông hơi;
  • Hệ thống trần thạch cao, trần các loại.
  • Trang trí, lam gỗ ngăn phòng, đồ nội thất (tủ, giường, rèm…)

Chú ý: Nếu chủ đầu tư có nhu cầu thi công, lắp đặt thêm các hạng mục và công việc này thì chúng tôi sẵn sàng tư vấn và báo giá chi tiết cung cấp, lắp đặt để đưa vào phụ lục hợp đồng và hoàn thiện toàn bộ theo nhu cầu của gia chủ.

*Các trường hợp đặc biệt khác trong xây nhà trọn gói:

– Trong trường hợp nhà sửa chữa cải tạo, nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, khu vực cấm đậu đổ xe, khu phố cấm xe tải thì SHAC sẽ khảo sát chi tiết và báo giá cho từng trường hợp một cách cụ thể.

– Nhà cao tầng, nhà biệt thự hoặc nhà có kết cấu đặc biệt, sẽ được chúng tôi báo giá theo thiết kế riêng của công trình.

Bất cứ nhu cầu xây dựng nhà ở trọn gói Bình Dương hoặc các tỉnh thành khác đều được SHAC nhanh chóng nắm bắt và triển khai một cách chuyên nghiệp. Cảm ơn sự tin tưởng của Quý khách hàng cả nước đã dành cho chúng tôi suốt thời gian qua và hi vọng tiếp tục được hợp tác cùng quý vị.

Tham khảo thêm tin liên quan

https://dangphat.vn/cong-ty-xay-dung-tai-binh-duong-gia-re

https://sites.google.com/site/xaydungwx/cach-tinh-1m2-tuong-can-bao-nhieu-vien-gach

https://pastelink.net/xay1m2canbaonhieugach

https://www.flickr.com/groups/xaydunghcm/discuss/72157709698493361/

https://xaydung.travel.blog/2019/07/17/khi-xay-nha-can-luu-y-dieu-gi/

https://xaydungtonghopk.blogspot.com/2019/07/xay-nha-tron-goi-tai-binh-duong.html

Hướng dẫn cách tính gạch xây tường

Cách tính gạch xây tường như thế nào là chính xác nhất? đây chắc chắn là băn khoăn của không ít gia chủ khi có ý định xây nhà. Những hướng dẫn trong bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được con số chính xác nhất.

  1. Hướng dẫn cách tính gạch xây tường

Trước tiên, muốn có được kết quả chính xác nhất về lượng gạch cần có để xây tường, gia chủ cần đo đạc diện tích sàn và tường, sau đó tính theo công thức (dài + rộng)x 2, kết quả ra được đem nhân với chiều cao của bức tường. Kết quả sau phép nhân này sẽ được trừ đi diện tích của các vị trí có cửa sổ, cửa ra vào… và con số cuối cùng sẽ cho bạn biết gần như chính xác lượng gạch cần có để xây tường.

xay 1m2 tuong can bao nhieu gach

Xem thêm nhà thầu xây dựng tại Bình Dương

Cũng tùy thuộc vào loại gạch mà bạn chọn, số lượng gạch cần có sẽ có sự khác biệt. Ví dụ nếu bạn xây tường bằng gạch đất nung thì số lượng sẽ nhiều hơn do gạch này có kích thước nhỏ. Trong khi đó, nếu xây bằng gạch không nung cốt liệu thì số lượng cần sẽ ít hơn do gạch này có kích thước to hơn nhiều lần.

Kiểu tường sẽ xây cũng là yếu tố quan trọng quyết định đến tổng số lượng gạch, Hiện có 2 kiểu tường xây là tường 10 và tường 20 (hay còn gọi là tường đơn và tường đôi). Trong đó, tường 10 là loại có một bức, còn tường 20 là loại có 2 bức xây sát nhau nên số gạch sẽ gấp đôi. Thông thường thì nếu bạn xây tường đơn với gạch đất nung, chúng ta sẽ cần khoảng 55 viên gạch/m2, còn tường đôi sẽ cần khoảng 110 viên gạch/m2.

  1. Những lưu ý quan trọng khi xây tường gạch

Để đảm bảo tính thẩm mỹ, sự an toàn cũng như độ bền cho bức tường thì trong quá trình xây, chúng ta cần có một số lưu ý quan trọng như sau:

+Tường nội thất, vách ngăn chỉ cần xây loại tường đơn bởi điều kiện sử dụng không tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa và các yếu tố ngoại cảnh khác. Trong khi đó, tường ngoại thất nên xây loại tường đôi để vừa đảm bảo khả năng chống trụ cho phần mái nhà, vừa đảm bảo khả năng cách âm, chịu lực, chống thấm… trước các tác động của điều kiện ngoại cảnh.

cach tinh gach xay tuong

+Không nên xây trùng mạch vữa, người thợ phải tính toán, quan sát tạo sự chênh lệch ít nhất là ¼ chiều dài của viên gạch về cả phương ngang lẫn phương dọc.

+Nên xây theo thứ tự như sau: tường chính trước, tường phụ sau, tường bao trước, tường trong sau.

Tham khảo đơn vị xây dựng nhà xưởng giá rẻ

+Gạch phải được tưới no nước trước khi xây, sau khi xây xong, đợi mạch vữa khô chúng ta cũng cần bảo dưỡng bằng cách tưới nước, như vậy mới đảm bảo sau khi tô trát mặt ngoài, tường sẽ không xuất hiện các vết nứt.

+Nếu xây tường đôi thì sau mỗi 5 hàng dọc phải có một hàng ngang.

Hi vọng là những chia sẻ về cách tính gạch xây tường và những lưu ý trong quá trình thi công trên đây sẽ phần nào hữu ích cho bạn. Để được tư vấn thêm và cung cấp gạch xây tường chất lượng, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay.

Các tin liên quan

https://xaydung.travel.blog/2019/07/17/khi-xay-nha-can-luu-y-dieu-gi/

https://pastelink.net/chonvatlieuxaydungnha

https://thanhtunggc.blog.fc2.com/blog-entry-41.html

https://www.flickr.com/groups/xaydunghcm/discuss/72157709698493361/

https://pastelink.net/congtyxaydung167

https://www.flickr.com/groups/xaydunghcm/discuss/72157709652255857/

Khi xây nhà cần lưu ý điều gì

Các bước trước khi xây nhà rất quan trọng bạn cần phải biết ở tại TPHCM và nên chuẩn bị nhiều thứ – bạn muốn có một ngôi nhà theo sở thích của mình và thuận tiện cho mọi người trong gia đình sinh hoạt. Bạn đang loay hoay không biết phải xây nhà cần gì và xây như thế nào ? Hoặc không biết bắt đầu từ đâu, điều gì đầu tiên ?

Chúng tôi Đăng Phát Construction chia sẻ cho bạn những kiến thức – các bước trước khi xây nhà mong rằng sẽ giúp ích được mọi người nắm vững thêm một ít kiến thức về xây dựng.

Thiet-ke-nha-pho-hien-dai-3-tang
  1. Chuẩn bị tài chính trước khi xây dựng

Chi phí xây dựng: ước tính chi phí cơ bản – phần thô, gạch men, gạch ốp, trang trí nội thất ….. cách tính hiện nay nhanh nhất chính là tính giá xây dựng theo m2.

Nhà thầu xây dựng Bình Dương chất lượng https://dangphat.vn

Chi phí mua sắm đồ dùng trong nhà như tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bàn – ghế, sofa, các thiết bị đồ dùng khác. Phải tính dự trù chi phí này vì khi ngôi nhà được xây dựng xong phải trang trí cho hoàn thiện để căn nhà được hài hòa hiện đại hơn.

Bạn phải dự trù thêm khoản chi phí khác thật kĩ và hạn chế tối đa việc phát sinh, vì xây nhà là chuyện cả đời nên phải thật chu đáo tránh tình trạng thiếu trước hụt sau.

  1. Ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà

Nhu cầu cơ bản nhất: số lượng lầu, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, bố trí không gian các phòng, nội thất,…

Thiết kế: bạn thích phong cách hiện đại hay cổ điển, phối cảnh sinh động, không gian thoáng mát có nhiều cây xanh.

Công năng ngôi nhà: Xây dựng để kinh doanh, xây ở hay cho thuê…

Tìm một công ty uy tín – đến gặp KTS và thảo luận ý tưởng – bạn đưa ra ý tưởng và nhu cầu của mình. Thủ tục trình tự giấy tờ pháp lý, giải pháp phù hợp đúng với chi phí mà bạn hiện có.

  1. Lựa chọn vật liệu xây dựng

Quan trọng là khâu vật liệu xây dựng, bạn phải thật kĩ lưỡng khi lựa chọn vật liệu thật tốt để ngôi nhà của bạn chắc chắn hơn. ” đừng tiết kiệm quá mức sẽ làm ngôi nhà của bạn mau xuống cấp “

Phải biết vật liệu như thế nào, chất lượng nguồn gốc và sử dụng đúng cách trong xây dựng.

Nhà thầu xây dựng nhà xưởng uy tín và chất lượng tại Binh Dương https://dangphat.vn/uu-diem-xay-dung-nha-xuong-khung-thep-tien-che

  1. Chọn đơn vị thi công

Chọn một đơn vị có nhiều kinh nghiệm khá là quan trọng vì phải đảm bảo đúng yêu cầu và thời gian bàn giao.

Khi chọn được đơn vị thi công, bạn cần xem xét giá cả hợp đồng – nội dung hợp đồng, thời gian thanh toán và danh mục giá vật liệu. Vì thế bạn hãy chọn đơn vị chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng. Còn rất nhiều khâu trong lúc bạn xây dựng ngôi nhà hãy theo dõi Đăng Phát Construction để được chia sẻ thêm về thủ tục pháp lý trong xây dựng, trình tự thi công ngôi nhà…..

Tham khảo thêm bài viết liên quan

https://dangphat.vn/don-gia-xay-dung-nha-xuong-tai-binh-duong

https://slashdot.org/submission/9980270/cong-ty-xay-dung-uy-tin-tai-binh-duong

https://stocktwits.com/thanhtunggc/message/170525733

https://www.reddit.com/user/dienchinh99/comments/cdunee/bao_cao_ngay_1672019/

https://disqus.com/by/congtyxaydung/

https://500px.com/congtyxaydung1

https://dribbble.com/xaydungbinhduong